相模原市の不動産・マンション・土地・一戸建て・不動産投資・収益物件の売買等の住宅情報、相模原市の不動産の購入・売却はお任せ下さい。

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売却の流れ

不動産売却を流れに沿ってご説明します。


Step1　無料査定

お客様が所有されている不動産がどの位で売却できるのかを
お調べ致します。


Step2　売却の諸費用を確認

売却する際の仲介手数料等の諸費用、税金を確認します。
売却した後の手残り金額がどの位になるのか等の把握が大切です。


Step3　売却を依頼

不動産の売却活動を正式にご依頼いただくために、「媒介契約」を締結することになります。
詳しくは「媒介契約」をご参照下さい。


Step4　売却活動

売却の為の販売活動を行います。詳しくは「売却戦略・販売活動/活動報告」をご参照下さい。


Step5　売買契約の締結

購入希望者と価格及び諸条件が合意に達しましたら、不動産売買契約を締結していただきます。不動産物件の引渡しまでの約束事、引渡し後の約束事を明文化します。


Step6　お引渡しの準備

測量・建物の解体・リフォーム・お引越しなどを行います。


Step7　残代金の受領・引渡

残代金を受け取り、買主様に物件のお引渡しを行います。ローンがまだ残っているお客様は、抵当権の抹消手続を同時に行います。


Step8　売却完了後

ご売却後も確定申告等のご相談を承ります。「ご契約頂きましたお客様へ」をご参照下さい。

不動産売却Q＆A

不動産売却に関して、お客様より多くいただく質問にお答えいたします。

不動産売却Q＆A

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